Per la casa dei vostri sogni anche in questo caso avete due possibilità:
potete proseguire autonomamente o rivolgervi ad un Makelaar. Questa figura, dopo un colloquio dove gli darete tutte le informazioni sull’immobile che state cercando
, quando compariranno sul mercato delle offerte compatibili con le vostre esigenze, il Makelaar vi contatterà e provvederà a fissare un appuntamento per voi.
Risulta molto conveniente contattare un Makelaar perché oltre al servizio offerto, dopo aver trovato l’ immobile che fa per voi, intraprenderà una serie di controlli strutturali come controllare che la situazione al catasto sia in regola, che la metratura corrisponda a quanto vi è stato detto, che la situazione di tubature e impianto elettrico non riservi brutte sorprese e in particolare che le fondamenta siano in ordine. Nel caso vogliate fare un offerta inferiore al prezzo di vendita, il Makelaar vi assisterà nella contrattazione.
Se volete procedere in modo autonomo (e risparmiare quindi sul Makelaar che ha un costo di circa il 2% del prezzo di vendita della casa) allora dovete rivolgervi alle agenzie immobiliari e fissare un appuntamento con uno dei loro agenti. Una volta trovato l’immobile che fa al caso vostro, in uno dei due modi che abbiamo visto, una volta che l’offerta viene accettata, avete un limite di tempo di recesso di 10 giorni, per valutare se cambiare idea oppure no.
Trascorsi questi 10 giorni dovrete informare il vostro financial advisor che vi presenterà l’offerta di almeno due istituti di credito.
Ultimo passo da compiere è la firma del contratto in presenza di un notaio che sta a voi scegliere, ma che comunque vi verrà suggerito sia dal Makelaar sia dal financial advisor.
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